trong bối cảnh thị trường BĐS TP. Hồ Chí Minh ngày càng trở nên nhộn nhịp, thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang trở thành chọn ưu tiên của nhiều bạn nhờ vào vị trí độc đắc, xây dựng văn minh cũng như ích lợi tất cả. Vậy giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia hiện nay thế nào? Hãy cùng viasildpl.com tìm hiểu liên quan vào nội dung bài viết dưới đây.
1. tổng quát về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là dự án công trình nhà ở nằm ở tại mặt tiền con đường 9A, khu cộng đồng Trung Sơn, bình chánh, thành phố. dự án do Hưng Thịnh Corp phát triển, gồm có 3 block cao 27 tầng với tất cả 872 căn nhà. với vị trí sách lược, người dân dễ dàng di chuyển mang lại quận 1, Q4, Q.7 và nhiều khu vực gần kề chỉ vào 10–15 phút.
2. giá mướn căn hộ Sài Gòn Mia năm 2025
dưới đây khi là Bảng Giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia cập nhật mới mẻ nhất:
căn nhà 1 phòng nghỉ (1PN)
- diện tích: 43–51 m²
- nội thất căn bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 10–12 triệu đồng/tháng
căn hộ 2 phòng nghỉ (2PN)
- diện tích: 60–78 m²
- nội thất căn bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn hộ 3 phòng nghỉ (3PN)
- diện tích S: 76–86 m²
- thiết kế bên trong cơ bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích: 30–35 m²
- Full nội thất: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Shophouse
- diện tích: 120–130 m²
- giá mướn: 25–30 triệu đồng/tháng
lưu ý: giá thuê mướn hoàn toàn có thể thay đổi tùy theo địa chỉ căn hộ, tầng, phía cũng như mức độ thiết kế bên trong.
3. đối chiếu giá mướn Sài Gòn Mia với những dự án gần kề
Khi đối chiếu với các dự án cùng phương thức trong địa điểm, thuê căn hộ Sài Gòn Mia có mức giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá thuê căn nhà 2PN dao động từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá mướn căn hộ 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá thuê Sài Gòn Mia cao hơn từ 2–4 triệu đồng/tháng so với các dự án trên, nhưng bù lại, cư dân thừa hưởng nhiều lợi ích chất lượng cao cũng như địa điểm thuận tiện rộng.
4. những yếu tố tác động mang lại giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia
địa điểm và tầng căn hộ
căn hộ ở tầng cao, view đẹp (sông, hồ nước bơi) thường có giá thuê mướn cao hơn.
nội thất
căn nhà full thiết kế bên trong văn minh sẽ sở hữu được giá mướn cao hơn nữa so với căn nhà thiết kế bên trong cơ bản hay trống.
thời điểm thuê
hợp đồng thuê dài hạn (trên 1 năm) thường có giá thuê mướn giảm giá hơn so với thuê thời gian ngắn.
5. ích lợi Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- vị trí đắc địa: dễ dàng di dời đến các Q. trung tâm.
- tiện ích tất cả: bể bơi, khu vực gym, khu trung tâm thương mại trẻ con, khu dã ngoại công viên trung tâm.
- an ninh 24/7: hệ thống bảo vệ cũng như camera an ninh đảm bảo cho cư dân.
- hiệp hội cư dân văn minh: thích hợp cho gia chủ, người đi làm cũng như người nước ngoài.
6. kinh nghiệm lâu năm thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- hướng đến kỹ tin tức: trước khi thuê, nên tìm hiểu kỹ về giá bán môi trường, tình trạng thiết kế bên trong cũng như những Ngân sách chi tiêu nảy sinh.
- chăm sóc hợp đồng: đảm bảo hợp đồng thuê cụ thể về thời điểm, giá thuê, pháp luật thanh toán và các quy tắc khác.
- Thương lượng giá bán: hoàn toàn có thể thương lượng giá thuê mướn cũng như các pháp luật khác nhằm dành được thỏa thuận hợp tác tốt nhất.
8. gồm nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia thời gian giữa năm 2025?
thời điểm giữa năm 2025 là giai đoạn thị trường BĐS Nhà Đất đang có dấu hiệu phục hồi nhẹ sau thời điểm điều hòa. trong số những điểm lưu ý hiếm hoi trong phân khúc căn nhà cho thuê là một Sài Gòn Mia.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia bây giờ vừa đảm bảo được mức giá phù hợp, vừa có khá nhiều lựa chọn về căn hộ nhờ vào lượng rộng lớn chủ nắm giữ mang ngôi nhà ra môi trường. bên cạnh đó, các căn nhà còn sẵn sàng thương khối lượng giá hoặc miễn phí 1–2 tháng đầu thuê, tạo ĐK thu hút cho những người đi làm việc, gia đình trẻ cũng như người nước ngoài.
9. Xu thế thuê căn hộ Sài Gòn Mia những năm 2025
Một xu hướng rõ nét trong thời hạn nay khi là nhiều bạn có xu hướng thuê căn nhà Sài Gòn Mia theo phương thức dài hạn 1–2 năm thay cho thuê ngắn hạn. Tại Sao là do mức giá thuê mướn phù hợp, địa điểm thuận lợi dịch chuyển, cộng đồng cư dân hiện đại cũng như đặc biệt là nơi sống mát mẻ, yên tĩnh – điều hiếm có giữa TP. Hồ Chí Minh sầm uất giống như TP.HCM.
ngoài ra, nhiều khách du lịch thuê làm việc tại nhiều khu vực giống như quận 7, Q.1, BĐS Phú Mỹ Hưng, cũng lựa chọn Sài Gòn Mia khiến nơi sống vì khả năng tham gia hạ tầng giao thông vô cùng linh động qua đại lộ Nguyễn Văn Linh.
10. phương thức người thuê căn nhà Sài Gòn Mia
theo khảo sát từ những đơn vị môi giới, đối tượng thuê căn nhà Sài Gòn Mia hầu hết gồm:
- gia đình trẻ: yêu thích không gian sống an toàn, tiện nghi.
- Chuyên Viên quốc tế: cần căn nhà full nội thất, dịch vụ chuyên nghiệp hóa.
- chuyên viên công sở: làm việc trên Q.1, Q.7, Q.5, có nhu cầu ngay gần nhưng yên tĩnh.
- quý khách thuê lại: thuê với giá thấp – cải tạo nội thất – dịch vụ thuê mướn lại theo phương thức AirBnB hoặc thuê tháng sang trọng.
Việc đa dạng hóa đối tượng người dùng thuê làm môi trường dịch vụ thuê mướn ở đây rất năng động cũng như hoạt bát.
11. những ích lợi điển hình nổi bật Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia
trong số những Vì Sao khiến đa số chúng ta chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay vì các căn hộ chung cư khác khi là tập hợp lợi ích trung tâm đc dự án bài bản:
- hồ bơi tràn chuẩn khu nghỉ dưỡng rộng mang đến 1.000m².
- phòng tập gym hiện đại, trang dòng thiết bị chất lượng cao.
- Sảnh chờ khách sạn 5 sao sang trọng, đón tiếp khách bài bản.
- công viên, trung tâm BBQ, sân chơi trẻ con rộng thoải mái.
- shop, tiệm cà phê, phục vụ chăm sóc y tế gần bên dưới tầng 1.
nơi đây các tiện ích thiệt sự đáng giá, góp phần cải tiến vượt bậc Trải Nghiệm ở khi bạn thuê căn hộ Sài Gòn Mia.
12. update Ngân sách chi tiêu dịch vụ cũng như phí gửi xe Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia
bên cạnh giá thuê, người đi thuê cũng phải xem xét những Ngân sách đi kèm:
- Phí điều hành: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã gồm dịch vụ bảo vệ, lau chùi khu vực cộng đồng, vận hành thang máy, hồ nước bơi…).
- Phí gửi xe máy: khoảng 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi ô tô: từ là một.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng những Chi tiêu này khá thích hợp so với thực trạng chung của không ít chung cư trong khu vực, khác biệt khi tiện nghi phục vụ điều hành trên Sài Gòn Mia được nhìn nhận rất to lớn.
13. Mẹo tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá tốt
nếu bạn đang muốn thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá tốt, có một số thủ pháp hữu ích:
- Tìm thuê trực tiếp từ chủ nhằm tiết kiệm ngân sách phí trung gian.
- lựa chọn căn nhà tầng trung hoặc view hướng nội trung tâm (thường chi phí thấp hơn căn view dòng sông hoặc tầng cao).
- lựa chọn thuê vào các tháng thấp điểm như tháng 6–7 hay thời điểm cuối năm để sở hữu chi phí thấp hơn.
- Thương khối lượng giấy tờ dài hạn nhằm đc giảm giá thuê hay free 1–2 tháng đầu.
nhiều bạn đã vận dụng thành công các mẹo tại cũng như tiết kiệm ngân sách và chi phí đc vài triệu VND mỗi tháng.
14. đề xuất mang đến người nước ngoài thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một trong nhiều ít các dự án trên Trung Sơn có tương đối nhiều căn hộ hợp lý cho người ngoại quốc. nếu như khách hàng là expat đang quan tâm đến thuê căn hộ Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- chọn căn nhà full thiết kế bên trong, xây dựng văn minh, ưu ái có ban công cũng như view dòng sông.
- ưu tiên căn hộ do chủ đầu tư dự án hoặc các cơ quan quản lý chuyên nghiệp hoạt động.
- chăm sóc rõ hợp đồng thuê, thực trạng pháp lý của căn nhà.
- nên chọn lựa căn hộ nằm tại ngay thang máy, dễ tiếp cận khu tiện ích.
7. Kết luận
blueanjal.com Thuê căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025 khi là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một nơi sống văn minh, tiện nghi cũng như an toàn trên thành phố Hồ Chí Minh. với khoảng giá thuê mướn phù hợp cũng như các ích lợi nổi bật, Sài Gòn Mia xứng đáng là nơi an cư tuyệt vời cho bạn và gia đình.
